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買盤吸納力只係勉強頂住新增供應，加上實質利率高企，距離大牛回歸仲差十萬八千里。

1.3倍吸納率意味住需求只係啱啱好，呢種緊湊局面最怕遇到少少風浪，隨時吹散升勢。

當美國實質利率急抽高，熱錢自然傾向泊去有真金白銀回報嘅避風港。